写字楼产业园区预付费系统：智能化能源管理的核心解决方案
在产业园区预付费系统的场景下，用户需求与痛点可从园区管理方、入驻企业以及技术实施方三个视角进行拆解，具体如下：
核心需求
资金安全与回笼
确保企业按时缴纳能源费用，避免长期欠费导致的现金流断裂。
高效运营管理
减少人工抄表、催缴的人力成本，实现自动化、数字化管理。
资源优化与节能降碳
通过数据监控优化能源分配，降低园区整体能耗，完成政府“双碳"考核目标。
风险控制
防止企业超额用能或设备故障导致的安全隐患（如电路过载、燃气泄漏等）。
主要痛点
传统管理低效
依赖人工抄表、对账，效率低且易出错，数据滞后导致决策滞后。
费用拖欠严重
后付费模式下企业拖延缴费，影响园区资金流动性。
能源浪费难监管
缺乏实时监控手段，无法精准识别高耗能环节或异常用能行为。
缺乏数据支撑
能耗数据分散，难以形成分析报告以支持节能改造或招商策略优化。
二、入驻企业的需求与痛点
核心需求
用能透明化
实时查看能耗明细与费用，避免“糊涂账"，掌握成本分布。
灵活支付与成本控制
支持预付费分时计价，通过错峰用能降低开支。
生产稳定性
避免因欠费突然断电导致生产线中断或冷链仓储货物损坏。
节能支持
获取用能分析建议，优化设备运行或工艺流程以降低能耗。
主要痛点
后付费模式风险
月度结算周期长，突发用能超支导致费用激增，现金流压力大。
缺乏用能自主权
无法根据电价峰谷调整生产计划，被动承担高额能源成本。
故障响应延迟
传统模式下设备异常（如漏电、漏水）难以及时发现，损失扩大。
节能改造门槛高
缺乏专业数据分析，难以定位节能点，投资回报周期不明确。
4安科瑞预付费水电云平台系统架构
AcrelCloud-3200预付费水电云平台是安科瑞公司研制的与DDSY-1352单相电子式预付费电能表及DTSY-1352三相电子式预付费电能表配套的售电管理系统。另外可以选配远传阀控水表组成水电一体预付费系统，达到先交费后用水的目的，剩余水量用完自动关阀。主要完成电能表/水表参数设置，商户售电/售水管理及能耗管理工作，操作简便，实现物业公司远程实时操作实时监控，具有良好的人机界面，能够统计和管理数据。安装方便，是用电管理部门、商业广场和物业小区，提高用电用水管理水平，解决收费难问题的理想产品。
本平台适用于公寓出租户、商业广场 、公寓酒店 、物业小区、写字楼、物流仓储、高校、连锁超市、智慧园区、农贸市场等场所。
5系统功能
1.房间监控
清晰简洁的展示所有房间状态信息，所属楼栋楼层，在线失连情况，费用状态等，进入房间详情可对房间当前实时信息进行查看，并可了解当天用电量和使用金额情况，可对房间内的电表进行各种远程控制操作，比如开户、电价设置，售电、退电、报警金额设置、分合闸操作等等。
2.电户开表
系统针对商铺开户不仅支持一户一表，也支持一户挂多表的需要;支持自定义电价方案，单一电价、尖峰平谷电价、阶梯电价等:支持预先设置开户信息后期一键开户;支持设置电表合额告警默认三级告警，告警金额和次也可以自定义，推送方式支持手机短信，APP推送，邮件、语音外呼、公众号推送等。
3.充电缴费
可以对已开户的电表进行远程充值，电费实时下发到电表。电表会根据电度走字实时扣除电费同时系统也支持早台计费，金额下发到系统账户，到账快速稳定。
4.财务管理
订单总览，包含系统里所有水电充值退费记录，以及物业费扣费流水记录。收入概况，可以从日，月，年，时间跨度等不同维度统计水电费收入情况，收入组成。
5. 报表
系统还提供了多个报表以供查询。用电综合报表，帮助财务统计每个月商铺总用电量，尖峰平谷用电量以及电费，能耗同比分析，可以比较每个月份与去年同期相比的用能差距。能耗日月年报表，按日，月，年三个不同维度查询电表每个阶段的用能情
6. 批量操作
为了方便用户对大量仪表进行管理和设置，可以在系统中新建批量操作任务，比如设置电价、电表控制、仪表设置、充值等，批量任务可以立即执行，也可以定时执行。
7.自定义收费方案
为了灵活应对用户多种多样的收费方案，比如物业费，房租，服务费等，系统支持用户自定义收费项目。收费方式可设置直接从账户扣除或者生成催缴账单，可设置周期性收费或者一次性收费，可以按固定金额收费或者按房间面积换算等等。
8.公共区域用电分摊
某块表为主表，然后分配关联子表，系统每个月自动将主表的用电按比例换算成电费从子表中扣除，这样可以剩余人工统计的麻烦。公摊方式多样，可以根据比例公摊，按房间面积公摊，按用量公排，收费方式有直接扣费或者生成维费账单。
9.后付费模式
按日期生成后付费用户周期用电费用，对数据进行确认后生成缴费账单方便追踪客户缴费情况可导出缴费账单以及欠费账单通知客户。
10.公众号在线支付
用户可以在微信小程序或者微信公众号自助查询电表使用情况以及缴费。
6系统硬件配件
应用场合
型 号
图片
功能
预付费水电
云平台
AcrelCloud-3200
主要完成电能表/水表参数设置，商户售电/售水管理及能耗管理工作，操作简便，实现物业公司远程实时操作实时监控，具有良好的人机界面，能够统计和管理数据。安装方便，是用电管理部门、商业广场和物业小区，提高用电用水管理水平，解决收费难问题的理想产品。
通讯管理机
Anet-1E2S1-4G
1、电力抄表，数据转发，断点续传，边缘计算，令透传
2、通讯方式:下行2路RS485通讯上行网口/4G
Anet-2E4SM
1.电力抄表，数据转发，断点续传，边缘计算，令透传
Anet-2E4SM
2.通讯方式:下行4路RS485通讯，上行2路以太网通讯
Anet-2E8S1
1.电力抄表，数据转发，断点续传，边缘计算，令透传
Anet-2E4SM
2.通讯方式:下行4路RS485通讯，上行2路以太网通讯
AWT100-4G
1路下行485，上行可选配4G、WIFI、网口
AF-GSM500-4G
1.内置嵌入式系统，数据采集支持2或6路RS485总线接入
2.支持LORA无线通讯
3.数据上传支持MODBUS TCP/MQTT/HJ212等多种协议
4.可选择RJ45或4G上传方式
5.具备协议转换、断点续传、断电报警等功能
6.内嵌8G SD卡，用于数据存储和事件记录
物联网电表
DDSY1352-NK
单相预付费电表
1.支持全电力参数测量(U、I、P、Q、S、PF、F)
DDSY1352-NK 2.支持双向有功、无功、复费率电能计量
单相预付费电表 3.支持最大需量及发生时间统计;4支持两路开关量输出 5.内置100A大容量磁保持继电器，可实现内部分合闸
6.Modbus RTU规约/DL/T645-07规约可自适应
7.充值方式:支持刷卡充值和远程充值;8.支持预付费功能; 9.支持时控功能;
10.支持恶性负载识别功能
11.支持强控功能:
12.通讯方式:RS485/4G/NB
DDSY1352-NK
三相预付费电表
DDSY1352-nDM
1.预付费管理控制
2.支持支路时间管理控制
3.支持支路负载管理控制
4.远程充值
5.支持支路强控
6.夜间小功率控制
7.支持空调模式
8.支持白名单设置
9.支持全电力参数测量（U、I、P、Q、S、PF、F）；
10.支持总电能计量，支路电能计量
11.跳闸记录查询
12.通讯方式：RS485/4G
ADF300L
多用户计量箱
1.支持全电力参数测量(U、I、P、Q、S、PF、F)2.支持双向有功、无功、复费率电能计量物联网电表
3.支持最大需量及发生时间统计;
4支持两路开关量输出
5内置100A大容量磁保持继电器，可实现内部分合闸
6.Modbus RTU规约/DL/T645-07规约可自适应 7.充值方式:支持刷卡充值和远程充值;8支持预付费功能9.支持时控功能;10.支持恶性负载识别功能11.支持强控功能; 12.通讯方式:RS485/4G
ADF400L
多用户计量箱
1.支持全电力参数测量(U、I、P、Q、S、PF、F)
2.支持双向有功、无功、复费率电能计量物联网电表
3.支持最大需量及发生时间统计;
4支持两路开关量输出
5内置100A大容量磁保持继电器，可实现内部分合闸
6.Modbus RTU规约/DL/T645-07规约可自适应
7.充值方式:支持刷卡充值和远程充值;
8支持预付费功能
9.支持时控功能;
10.支持恶性负载识别功能
11.支持强控功能;
12.通讯方式:RS485/4G
物联网水表
LXSY-O-M/NB
1.预付费功能
2.阀门自动维护功能
3.防水设计
4.防强磁干扰功能
5.低功耗设计
6.通讯方式:MBUS/NB
案例一：上海某高科技园区
项目背景
该园区以电子信息、生物医药产业为主，原有传统人工抄表模式导致电费收缴周期长达 3 个月，且存在欠费纠纷和窃电风险。园区管理方希望通过智能化改造实现电费预付费管理，提升收缴效率并降低运营成本。
系统方案
硬件部署：采用安科瑞 DDSY1352-NK 智能预付费电表，支持 4G 无线通讯与远程分合闸控制，覆盖园区内 300 + 租户。
平台架构：部署 AcrelCloud-3200 预付费云平台，实现数据实时采集、自动计费及远程控制。租户通过微信公众号自助充值，支持数字人民币支付。
核心功能：
阶梯电价与分时电价适配，支持多租户差异化计费。
AI 能耗分析与异常用电预警，自动识别设备故障或窃电行为。
区块链存证账单，确保数据透明可追溯。
实施成效
经济效益：电费收缴周期从 3 个月缩短至 1 个月，收缴率提升 20%，年节约人工成本约 80 万元，投资回收期仅 1 年。
管理优化：欠费纠纷减少 90%，通过远程拉合闸功能实现欠费即断电，避免物业垫资风险。
技术创新：集成 BIM 三维可视化界面，租户可直观查看能耗分布，推动节能改造。
案例二：北京某科技园
项目背景
作为综合性智慧园区，涵盖研发、商业、办公等多业态，原有系统无法满足灵活计费需求，且公共能耗分摊争议频发。园区需通过预付费系统实现精细化管理，支撑 “双碳" 目标。
系统方案
硬件选型：安装 DTSY1352 预付费电表与物联网断路器，支持 Modbus 协议与边缘计算，实时监测电压、电流等 20 + 电参量。
平台功能：
动态电价政策适配（如需求响应 DR 机制），自动调整用电策略。
公共能耗智能分摊，按面积、人数、设备功率多维度计算，生成区块链存证报告。
与碳管理平台联动，提供绿电溯源与碳足迹核算服务。
用户体验：租户通过小程序实时查看能耗数据，接收欠费预警短信，并可通过 VR 界面模拟节能方案。
实施成效
节能降耗：年碳排放量减少 2 万吨，PUE 值（数据中心能效比）从 1.5 降至 1.25，获评绿色园区。
协同增效：系统与 ERP、物业管理系统无缝对接，开票效率提升 80%，财务对账周期缩短至 T+1 日。
政策支持：数据接入政府能源监测平台，为园区争取专项补贴提供依据。
案例总结
技术趋势：5G+LoRa 混合组网、AI 算法预测能耗、数字孪生技术逐步成为标配。
管理价值：预付费系统从单一收费工具升级为能源生态枢纽，支撑园区低碳转型与产业协同。
经济效益：典型项目投资回收期 1-2 年，收缴率提升 15%-20%，人工成本降低 60% 以上。
7结束语
远程抄表付费系统是一种新型的智能化电力管理方式，它利用多种通信技术对电能使用情况加以监控，既节约了时间又核对了使用数据，同时还是确保用电质量的基础性工作之一。而我国在应用远程抄表付费系统之后，电力客户管理效率、管理水平也得到了大幅度的提升。因此为了更好的发展我国电力事业，需要紧抓远程抄表付费系统的工作内容，利用其各项功能做好电力管理工作，给客户带来更好的用电体验。
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